サニークレスト上目黒壱番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
13,880万円
161.0万円/㎡
相場
15,010万円
174.1万円/㎡
11,515
13,845
16,175
18,505
AI査定結果
推定相場価格
15,010万円
174.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,845万円〜16,175万円
160.6万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サニークレスト上目黒壱番館
13,880万円（161.0万円/㎡）/ 1階 / 86.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は181.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2213,880万円161.0万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/12/2814,880万円172.6万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/12/1515,300万円177.4万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/11/0915,800万円183.2万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/09/3016,800万円194.8万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2024/11/0327,000万円172.2万円5階 156.75㎡ 3LDK-
2023/12/1033,000万円210.5万円5階 156.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は154.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,880万円161.0万円86.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2023/09/22リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,850万円121.1万円64.81㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/10/17グランベルテ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅6分 13,980万円132.8万円105.31㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年9戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2023/12/26イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,490万円121.4万円69.96㎡3LDK2階 / 9階建 北西1995年62戸SRC
2026/02/20ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 14,800万円166.7万円88.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年11戸SRC
2026/01/11ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 13,800万円187.5万円73.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2026/01/19藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 9,880万円131.7万円75.03㎡2LDK1階 / 3階建 南東1997年14戸RC
2025/10/05クレストフォルム駒沢公園
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅17分 9,500万円128.3万円74.05㎡3LDK3階 / 4階建 西1997年17戸RC
2026/01/27フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 10,480万円153.1万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2023/07/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 16,990万円174.3万円97.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2024/05/15アトリエCHIARA
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,980万円138.7万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年27戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2026/02/28サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 16,980万円168.5万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年27戸RC
2025/04/22クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 17,180万円199.4万円86.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2025/10/25ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、目黒区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は目黒区の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
目黒区
167.8万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒壱番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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